Gelsted Mose 19, Gelsted Mose

Villa · 136 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.623 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 2623 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.636 kr/m².1.076.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGelsted gns: 7.308 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5591-snit 12.833 kr/m²-43,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.202.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,74 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2018 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose 5591 Gelsted	190 m²	81 m	06-01-2024	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	700 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	616 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	144 m²	577 m	12-02-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	496 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	1,2 km	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	1,2 km	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	1,0 km	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	812 m	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	994 m	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu