Frihedslyst Alle 4

Villa · 104 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 602 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.995 kr/m².4.299.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedslyst gns: 33.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.433.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,25 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.433.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	694 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	74 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Frihedslyst Alle 6 2650 Hvidovre	65 m²	32 m	19-06-2025	4.025.000 kr.	61.923 kr./m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	538 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Strandlyst Alle 29 2650 Hvidovre	105 m²	334 m	16-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Frydenstrands Alle 17 2650 Hvidovre	107 m²	189 m	25-11-2024	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Nestors Alle 33 2650 Hvidovre	106 m²	425 m	07-09-2026	4.915.000 kr.	46.368 kr./m²
Tranevej 6 2650 Hvidovre	101 m²	362 m	24-01-2026	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Tranevej 6 2650 Hvidovre	101 m²	362 m	26-11-2023	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Argos Alle 16 2650 Hvidovre	107 m²	398 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu