Åvad 34

Rækkehus · 82 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.864 kr/m².2.460.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvad gns: 24.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 30.274 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering2.295.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+359,11 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
23. apr. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
23. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.523.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte500.000 kr.
apr.Solgt på tvangsauktion1.523.000 kr.
2017dec.Ejerskifte500.000 kr.
2016jul.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvad 30 4623 Lille Skensved	82 m²	15 m	09-09-2026	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Åvad 30 4623 Lille Skensved	82 m²	15 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Åvad 22 4623 Lille Skensved	96 m²	48 m	20-03-2025	2.475.000 kr.	25.781 kr./m²
Havdrupvej 18B 4623 Lille Skensved	90 m²	87 m	21-06-2025	2.652.000 kr.	29.467 kr./m²
Østergade 34 4623 Lille Skensved	73 m²	636 m	24-08-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Hovedgaden 25B 4623 Lille Skensved	100 m²	314 m	20-06-2024	2.595.000 kr.	25.950 kr./m²
Krohaven 7 4623 Lille Skensved	102 m²	284 m	18-08-2026	3.185.000 kr.	31.225 kr./m²
Krohaven 7 4623 Lille Skensved	102 m²	284 m	07-03-2024	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Krohaven 1 4623 Lille Skensved	102 m²	311 m	25-11-2025	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Ejbyvej 48K, Ejby 4623 Lille Skensved	85 m²	4,1 km	23-05-2024	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu