Henrik Hertz Vej 8

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.009 kr/m².4.260.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.381.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,50 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.381.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	346 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	320 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	662 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Blåbærvænget 11 8660 Skanderborg	175 m²	672 m	16-05-2024	4.225.000 kr.	24.143 kr./m²
Skovbrynet 11 8660 Skanderborg	178 m²	545 m	10-04-2024	5.250.000 kr.	29.494 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	482 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	535 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	404 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12 8660 Skanderborg	191 m²	91 m	26-05-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	686 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu