Kastanie Alle 123

Villa · 198 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.675 kr/m².2.027.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 13.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+20,10 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Vores vurdering3.488.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,48 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.488.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020740.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	231 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	124 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	118 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	211 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	103 m	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	238 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	282 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kastanie Alle 87 7442 Engesvang	106 m²	192 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	511 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	341 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu