Menu
For mæglere Log ind
Brannersvej 27, 3. 91
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Brannersvej 27, 3. 91

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
2612 m²
Bebygget areal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.252 kr/m².2.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 51.687 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.522.230 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.602.993 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden jun. 2018
283k955k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20181.690.000 kr.I dag · vores estimat2.522.230 kr.Markedet · 1992395.010 kr.Markedet · 1993331.245 kr.Markedet · 1994395.055 kr.Markedet · 1995317.655 kr.Markedet · 1996406.575 kr.Markedet · 1997495.810 kr.Markedet · 1998525.600 kr.Markedet · 1999581.175 kr.Markedet · 2000753.120 kr.Markedet · 2001902.520 kr.Markedet · 2002767.790 kr.Markedet · 2003835.740 kr.Markedet · 2004907.560 kr.Markedet · 20051.186.380 kr.Markedet · 20061.626.435 kr.Markedet · 20071.461.510 kr.Markedet · 20081.329.525 kr.Markedet · 20091.157.400 kr.Markedet · 20101.135.170 kr.Markedet · 20111.050.390 kr.Markedet · 2012926.460 kr.Markedet · 20131.247.535 kr.Markedet · 20141.332.675 kr.Markedet · 20151.338.570 kr.Markedet · 20161.530.000 kr.Markedet · 20171.547.460 kr.Markedet · 20181.727.460 kr.Markedet · 20191.710.000 kr.Markedet · 20201.898.460 kr.Markedet · 20212.041.830 kr.Markedet · 20222.325.015 kr.Markedet · 20231.967.535 kr.Markedet · 20241.943.190 kr.Markedet · 20252.228.490 kr.Markedet · 20262.703.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 25, 3. 67
2920 Charlottenlund		45 m²26 m08-10-20242.150.000 kr.47.778 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 47
2920 Charlottenlund		44 m²44 m08-05-20262.950.000 kr.67.045 kr./m²
Brannersvej 21, 3. 23
2920 Charlottenlund		44 m²50 m11-11-20252.650.000 kr.60.227 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 86
2920 Charlottenlund		47 m²0 m14-04-20252.100.000 kr.44.681 kr./m²
Brannersvej 25, 2. 65
2920 Charlottenlund		47 m²26 m21-12-20252.900.000 kr.61.702 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 43
2920 Charlottenlund		47 m²44 m01-10-20252.480.000 kr.52.766 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 48
2920 Charlottenlund		47 m²44 m19-03-20252.100.000 kr.44.681 kr./m²
Brannersvej 27, 3. 92
2920 Charlottenlund		42 m²0 m17-10-20252.250.000 kr.53.571 kr./m²
Brannersvej 27, 3. 95
2920 Charlottenlund		42 m²0 m25-05-20241.850.000 kr.44.048 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 85
2920 Charlottenlund		49 m²0 m14-12-20252.745.000 kr.56.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden