Straussvej 24

Rækkehus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.769 kr/m².1.386.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStraussvej gns: 13.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.610.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,28 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg: 635.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, familiehandel635.667 kr.
2007aug.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Straussvej 32 7500 Holstebro	110 m²	30 m	10-08-2024	1.537.500 kr.	13.977 kr./m²
Straussvej 30 7500 Holstebro	110 m²	38 m	08-02-2024	1.465.000 kr.	13.318 kr./m²
Straussvej 16 7500 Holstebro	110 m²	48 m	06-07-2025	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Straussvej 48 7500 Holstebro	90 m²	60 m	18-08-2024	1.220.000 kr.	13.556 kr./m²
Offenbachsvej 27 7500 Holstebro	110 m²	98 m	03-08-2025	1.385.000 kr.	12.591 kr./m²
Offenbachsvej 33 7500 Holstebro	112 m²	102 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Offenbachsvej 39A 7500 Holstebro	112 m²	114 m	25-08-2024	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Griegsvej 102 7500 Holstebro	111 m²	497 m	21-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Griegsvej 106 7500 Holstebro	111 m²	502 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Griegsvej 110 7500 Holstebro	111 m²	507 m	27-11-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu