Sikavej 10, Mosevrå, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.344 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 3344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MosevråMedian pris/m² for fritidshus i Mosevrå (6840, sidste 24 mdr.): 17.436 kr/m² × 88 m².1.534.368 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.614.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,95 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg737.500 kr.
1997okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	67 m²	104 m	26-05-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Sikavej 2, Mosevrå 6840 Oksbøl	59 m²	137 m	20-07-2026	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Sikavej 2, Mosevrå 6840 Oksbøl	59 m²	137 m	15-07-2024	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²
Sikavej 7, Mosevrå 6840 Oksbøl	55 m²	117 m	16-01-2025	965.000 kr.	17.545 kr./m²
Grævlingevej 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	84 m²	283 m	20-10-2024	1.498.000 kr.	17.833 kr./m²
Grævlingevej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	95 m²	232 m	30-05-2026	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Dalen 17, Mosevrå 6840 Oksbøl	78 m²	94 m	24-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Grævlingevej 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	298 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Grævlingevej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	79 m²	210 m	01-09-2025	2.325.000 kr.	29.430 kr./m²
Grævlingevej 7, Mosevrå 6840 Oksbøl	97 m²	244 m	09-05-2026	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu