Lergravvej 4

Villa · 96 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².1.493.000 kr.
2Vores vurdering2.297.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,44 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2018 · Alm. Salg: 451.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019451.000 kr.
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravvej 24 4760 Vordingborg	143 m²	670 m	18-12-2024	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Nyraad Hovedgade 73A 4760 Vordingborg	93 m²	1,2 km	02-03-2026	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Skellet 25 4760 Vordingborg	94 m²	1,4 km	04-02-2025	1.245.000 kr.	13.245 kr./m²
Skellet 15 4760 Vordingborg	98 m²	1,5 km	12-11-2023	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Kærmindevej 1 4760 Vordingborg	95 m²	1,7 km	28-11-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Nyraad Hovedgade 68, st. 4760 Vordingborg	89 m²	1,2 km	04-04-2024	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Sandbergvej 18 4760 Vordingborg	100 m²	1,6 km	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Sandbergvej 28 4760 Vordingborg	102 m²	1,6 km	29-12-2023	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Kalvehavevej 13 4760 Vordingborg	114 m²	670 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Kærmindevej 22 4760 Vordingborg	87 m²	1,5 km	24-03-2026	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu