Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Ejlif Krogagers Vej 108

Villa · 220 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
991 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
447.800 kr.
Offentlig grundværdi
447.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.061 kr/m².3.398.436 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 17.770 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.372.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+128,80 pct. siden apr. 2018
193k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018666.888 kr.3. aug. 2020335.924 kr.31. dec. 20211.473.989 kr.I dag · vores estimat3.372.531 kr.Markedet · 19921.006.940 kr.Markedet · 19931.232.660 kr.Markedet · 1994847.880 kr.Markedet · 19951.322.860 kr.Markedet · 1996679.360 kr.Markedet · 19971.267.200 kr.Markedet · 19981.201.640 kr.Markedet · 1999722.700 kr.Markedet · 2000733.260 kr.Markedet · 20011.280.840 kr.Markedet · 20021.838.100 kr.Markedet · 2003244.640 kr.Markedet · 2004721.820 kr.Markedet · 20051.099.780 kr.Markedet · 20061.760.000 kr.Markedet · 20072.157.760 kr.Markedet · 20082.453.440 kr.Markedet · 20092.304.720 kr.Markedet · 20101.741.300 kr.Markedet · 20111.947.220 kr.Markedet · 20121.491.160 kr.Markedet · 20132.209.020 kr.Markedet · 20142.079.220 kr.Markedet · 20152.425.940 kr.Markedet · 20161.884.300 kr.Markedet · 20171.736.900 kr.Markedet · 20181.976.260 kr.Markedet · 20191.618.320 kr.Markedet · 20202.526.480 kr.Markedet · 20212.980.340 kr.Markedet · 20223.361.820 kr.Markedet · 20232.475.220 kr.Markedet · 20243.062.180 kr.Markedet · 20254.192.980 kr.Markedet · 20263.218.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
666.888 kr.
3. aug. 2020 · Alm. Salg
335.924 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.473.989 kr.
I dag · vores estimat
3.372.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.473.989 kr.
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022335.924 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022666.888 kr.
  • 2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlif Krogagers Vej 140
6731 Tjæreborg		223 m²222 m23-07-2026776.363 kr.3.481 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²187 m22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70
6731 Tjæreborg		236 m²122 m09-12-20254.075.000 kr.17.267 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72
6731 Tjæreborg		203 m²121 m29-06-20262.289.000 kr.11.276 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25
6731 Tjæreborg		200 m²234 m27-11-20234.165.000 kr.20.825 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²33 m05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²248 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²202 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²59 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96
6731 Tjæreborg		170 m²44 m09-01-20253.240.000 kr.19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden