Ville Heise Park 1

Villa · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.834 kr/m².4.661.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.936.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.936.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	67 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Stærevang 1 3450 Allerød	103 m²	586 m	10-08-2025	4.210.000 kr.	40.874 kr./m²
Hvidehusvej 5 3450 Allerød	99 m²	857 m	18-02-2026	5.995.000 kr.	60.556 kr./m²
Nordvænget 15 3450 Allerød	96 m²	740 m	23-01-2025	2.990.000 kr.	31.146 kr./m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	1,1 km	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Spættevang 3 3450 Allerød	110 m²	451 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Møllevænget 16 3450 Allerød	109 m²	804 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	1,1 km	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Vibevang 14 3450 Allerød	83 m²	327 m	19-10-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Sandholmvej 20 3450 Allerød	113 m²	665 m	11-09-2025	5.555.000 kr.	49.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu