Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pårupvej 4B

Villa · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 408 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.407 kr/m².5.284.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 36.215 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.041.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,52 pct. siden jul. 2018
579k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.885.000 kr.I dag · vores estimat6.041.874 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 1993579.460 kr.Markedet · 1994917.840 kr.Markedet · 1995930.440 kr.Markedet · 1996931.420 kr.Markedet · 19971.117.900 kr.Markedet · 19981.470.560 kr.Markedet · 19991.549.100 kr.Markedet · 20001.463.980 kr.Markedet · 20011.902.880 kr.Markedet · 20021.857.800 kr.Markedet · 20031.875.300 kr.Markedet · 20042.065.560 kr.Markedet · 20052.261.840 kr.Markedet · 20062.854.180 kr.Markedet · 20073.309.740 kr.Markedet · 20083.258.640 kr.Markedet · 20092.359.000 kr.Markedet · 20102.240.700 kr.Markedet · 20112.434.880 kr.Markedet · 20122.052.820 kr.Markedet · 20132.367.680 kr.Markedet · 20142.666.720 kr.Markedet · 20153.191.160 kr.Markedet · 20163.853.780 kr.Markedet · 20173.662.820 kr.Markedet · 20183.662.260 kr.Markedet · 20193.813.180 kr.Markedet · 20204.123.560 kr.Markedet · 20214.915.540 kr.Markedet · 20225.226.760 kr.Markedet · 20234.441.360 kr.Markedet · 20244.979.100 kr.Markedet · 20255.430.180 kr.Markedet · 20265.632.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.885.000 kr.
I dag · vores estimat
6.041.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pårupvej 14A
2770 Kastrup		134 m²133 m12-02-20245.445.000 kr.40.634 kr./m²
Pårupvej 14B
2770 Kastrup		134 m²141 m21-01-20244.150.000 kr.30.970 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²51 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		107 m²78 m17-09-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²62 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²113 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²83 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²304 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²262 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18
2770 Kastrup		144 m²436 m15-06-20255.995.100 kr.41.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden