Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kimbrerbakken 119, Bellinge

Villa · 240 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 240 m².4.905.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.104.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,67 pct. siden jun. 2018
1,0M2,5M4,0M5,5M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.195.000 kr.I dag · vores estimat5.104.141 kr.Markedet · 19921.134.480 kr.Markedet · 19931.323.360 kr.Markedet · 19941.244.160 kr.Markedet · 19951.208.160 kr.Markedet · 19961.302.480 kr.Markedet · 19971.398.000 kr.Markedet · 19981.725.120 kr.Markedet · 19991.869.120 kr.Markedet · 20001.964.880 kr.Markedet · 20012.076.240 kr.Markedet · 20021.984.320 kr.Markedet · 20031.990.560 kr.Markedet · 20041.833.600 kr.Markedet · 20052.624.160 kr.Markedet · 20062.672.160 kr.Markedet · 20073.851.280 kr.Markedet · 20083.374.640 kr.Markedet · 20092.973.600 kr.Markedet · 20103.461.040 kr.Markedet · 20112.538.240 kr.Markedet · 20123.217.440 kr.Markedet · 20133.229.680 kr.Markedet · 20143.374.160 kr.Markedet · 20153.223.200 kr.Markedet · 20163.752.400 kr.Markedet · 20173.862.080 kr.Markedet · 20183.846.240 kr.Markedet · 20194.018.800 kr.Markedet · 20204.607.280 kr.Markedet · 20214.917.840 kr.Markedet · 20225.169.120 kr.Markedet · 20234.402.800 kr.Markedet · 20244.726.560 kr.Markedet · 20256.075.120 kr.Markedet · 20265.435.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.104.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimbrerbakken 117, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²26 m06-04-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²
Kimbrerbakken 12, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²152 m16-03-20243.475.000 kr.23.013 kr./m²
Kimbrerbakken 10, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²139 m08-01-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kimbrerbakken 14, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²168 m25-06-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Kimbrerbakken 111, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²108 m06-06-20243.675.000 kr.24.831 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²537 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²911 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²703 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²701 m16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²
Byghøjvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		226 m²788 m27-06-20243.550.000 kr.15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden