Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborgvej 58

Villa · 106 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.399 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.493 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiseborgvej gns: 10.787 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,37 pct. siden jun. 2018
388k857k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.635.000 kr.I dag · vores estimat1.530.856 kr.Markedet · 1992521.838 kr.Markedet · 1993388.384 kr.Markedet · 1994472.654 kr.Markedet · 1995478.272 kr.Markedet · 1996502.228 kr.Markedet · 1997690.908 kr.Markedet · 1998626.566 kr.Markedet · 1999735.004 kr.Markedet · 2000582.788 kr.Markedet · 2001674.160 kr.Markedet · 2002730.764 kr.Markedet · 2003758.536 kr.Markedet · 2004806.130 kr.Markedet · 2005775.814 kr.Markedet · 2006920.292 kr.Markedet · 20071.131.656 kr.Markedet · 20081.252.708 kr.Markedet · 20091.106.852 kr.Markedet · 20101.139.712 kr.Markedet · 20111.357.860 kr.Markedet · 20121.105.792 kr.Markedet · 20131.050.884 kr.Markedet · 20141.187.306 kr.Markedet · 20151.209.142 kr.Markedet · 20161.148.510 kr.Markedet · 20171.288.854 kr.Markedet · 20181.371.216 kr.Markedet · 20191.210.520 kr.Markedet · 20201.463.118 kr.Markedet · 20211.555.762 kr.Markedet · 20221.769.882 kr.Markedet · 20231.746.880 kr.Markedet · 20241.736.174 kr.Markedet · 20251.799.986 kr.Markedet · 20261.706.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborgvej 33A
8800 Viborg		132 m²421 m12-12-20241.500.000 kr.11.364 kr./m²
Liseborgvej 100
8800 Viborg		130 m²815 m05-05-20262.525.000 kr.19.423 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²528 m08-09-20262.295.000 kr.16.162 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²528 m17-06-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Liseborgvænget 10
8800 Viborg		101 m²221 m18-02-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Brombærvej 19
8800 Viborg		110 m²544 m25-02-20261.375.000 kr.12.500 kr./m²
Skovvej 57
8800 Viborg		110 m²605 m20-07-20251.285.000 kr.11.682 kr./m²
Koldingvej 126
8800 Viborg		108 m²829 m12-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Lyngvej 29
8800 Viborg		106 m²1,1 km13-01-20251.200.000 kr.11.321 kr./m²
Liseborg Mark 34
8800 Viborg		114 m²494 m03-10-20252.135.000 kr.18.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden