Svanevej 25

Villa · 170 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.898 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1898 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.174 kr/m².2.214.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvanevej gns: 13.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+71,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.280.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,93 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2010Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 21 7760 Hurup Thy	171 m²	65 m	08-01-2026	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Svanevej 46 7760 Hurup Thy	183 m²	66 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Svanevej 6 7760 Hurup Thy	163 m²	395 m	09-10-2026	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Svanevej 22A 7760 Hurup Thy	152 m²	236 m	30-09-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	32 m	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	144 m	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Svanevej 9 7760 Hurup Thy	317 m²	199 m	10-11-2024	3.475.000 kr.	10.962 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	352 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	352 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Rønne Alle 4 7760 Hurup Thy	168 m²	726 m	20-11-2024	985.000 kr.	5.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu