Grunderupvej 26, Grunderup

Villa · 256 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 5.322 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 5322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.335 kr/m².2.882.800 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.439.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.439.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 6 4683 Rønnede	265 m²	902 m	23-09-2026	3.245.000 kr.	12.245 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	1,2 km	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	1,4 km	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	1,1 km	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	947 m	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup 4683 Rønnede	246 m²	2,2 km	08-05-2026	3.500.000 kr.	14.228 kr./m²
Jyderupvej 34 4683 Rønnede	249 m²	2,3 km	24-02-2026	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	1,4 km	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	818 m	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	1,4 km	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu