Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hedelundvej 30, Stige

Villa · 117 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 117 m².2.043.522 kr.
  2. 2Vores vurdering2.180.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,44 pct. siden jun. 2018
391k925k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat2.180.457 kr.Markedet · 1992562.302 kr.Markedet · 1993390.780 kr.Markedet · 1994603.135 kr.Markedet · 1995652.743 kr.Markedet · 1996740.610 kr.Markedet · 1997793.026 kr.Markedet · 1998884.169 kr.Markedet · 1999843.804 kr.Markedet · 2000727.740 kr.Markedet · 2001997.893 kr.Markedet · 2002825.201 kr.Markedet · 2003782.496 kr.Markedet · 2004947.817 kr.Markedet · 2005870.246 kr.Markedet · 20061.407.042 kr.Markedet · 20071.876.797 kr.Markedet · 20081.530.945 kr.Markedet · 20091.604.304 kr.Markedet · 20101.518.777 kr.Markedet · 20111.521.000 kr.Markedet · 20121.214.460 kr.Markedet · 20131.165.554 kr.Markedet · 20141.409.265 kr.Markedet · 20151.329.003 kr.Markedet · 20161.682.109 kr.Markedet · 20171.400.607 kr.Markedet · 20181.759.212 kr.Markedet · 20191.497.600 kr.Markedet · 20201.762.371 kr.Markedet · 20211.903.941 kr.Markedet · 20221.872.000 kr.Markedet · 20231.903.590 kr.Markedet · 20241.970.514 kr.Markedet · 20252.225.808 kr.Markedet · 20262.528.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²89 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige
5270 Odense N		150 m²99 m04-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²524 m06-08-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²524 m27-01-20241.435.000 kr.16.307 kr./m²
Hedelundvej 106, Stige
5270 Odense N		85 m²493 m19-02-20251.225.000 kr.14.412 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige
5270 Odense N		117 m²618 m25-06-20242.435.000 kr.20.812 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²640 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige
5270 Odense N		110 m²368 m14-01-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²480 m06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²146 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden