Prisvurdering · 2300 København S
Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1930
Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 4.759.685 kr. ', 'severity': 'medium'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumæniensgade 6, st. tv 2300 København S | 78 m² | 0 m | 23-11-2025 | 4.450.000 kr. | 57.051 kr./m² |
| Rumæniensgade 6, 3. tv 2300 København S | 78 m² | 0 m | 08-07-2025 | 4.195.000 kr. | 53.782 kr./m² |
| Rumæniensgade 6, 3. th 2300 København S | 78 m² | 0 m | 03-09-2024 | 3.500.000 kr. | 44.872 kr./m² |
| Rumæniensgade 6, 5. th 2300 København S | 72 m² | 0 m | 28-01-2026 | 5.375.000 kr. | 74.653 kr./m² |
| Rumæniensgade 12, 4. tv 2300 København S | 68 m² | 43 m | 23-07-2025 | 3.995.000 kr. | 58.750 kr./m² |
| Rumæniensgade 16, st. th 2300 København S | 68 m² | 68 m | 20-12-2023 | 2.800.000 kr. | 41.176 kr./m² |
| Rumæniensgade 4, 3. th 2300 København S | 65 m² | 13 m | 26-01-2026 | 3.845.000 kr. | 59.154 kr./m² |
| Rumæniensgade 4, 5. th 2300 København S | 64 m² | 13 m | 18-10-2024 | 2.715.000 kr. | 42.422 kr./m² |
| Rumæniensgade 8, st. th 2300 København S | 61 m² | 13 m | 30-07-2025 | 2.625.000 kr. | 43.033 kr./m² |
| Rumæniensgade 8, 4. th 2300 København S | 61 m² | 13 m | 07-07-2024 | 2.270.000 kr. | 37.213 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCRumæniensgade 6, st. th2300 København S · 0,0 km væk78 m² 3 vær. 19304.595.000 kr.58.910 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgCRumæniensgade 4, 4. th2300 København S · 0,0 km væk65 m² 2 vær. 19303.775.000 kr.58.077 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCRumæniensgade 4, 2. tv2300 København S · 0,0 km væk62 m² 2 vær. 19304.195.000 kr.67.661 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCRumæniensgade 12, 4. th2300 København S · 0,0 km væk69 m² 3 vær. 19355.395.000 kr.78.188 kr/m² · 209 dage på markedet
Til salgCKastrupvej 2A, 2. th2300 København S · 0,0 km væk59 m² 2 vær. 19064.195.000 kr.71.102 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgCKastrupvej 2A, st. th2300 København S · 0,0 km væk59 m² 2 vær. 19063.395.000 kr.57.542 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCØresundsvej 48, 5.2300 København S · 0,0 km væk114 m² 3 vær. 19067.995.000 kr.70.132 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCØresundsvej 48, 4.2300 København S · 0,0 km væk106 m² 3 vær. 19067.495.000 kr.70.708 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgCRumæniensgade 16, 5. th2300 København S · 0,1 km væk49 m² 2 vær. 19353.595.000 kr.73.367 kr/m² · 76 dage på markedet
Til salgCLynettevej 5, 2. tv2300 København S · 0,1 km væk70 m² 3 vær. 19355.295.000 kr.75.643 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCØresundsvej 54, 4. tv2300 København S · 0,1 km væk128 m² 3 vær. 19147.195.000 kr.56.211 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgDKongedybs Allé 6, st.2300 København S · 0,1 km væk79 m² 3 vær. 18997.750.000 kr.98.101 kr/m² · 31 dage på markedet
eStatic