Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lysager 2A

Villa · 276 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.810 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.900 kr/m².5.213.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.184.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,83 pct. siden maj 2018
872k2,8M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat8.184.771 kr.Markedet · 19921.355.436 kr.Markedet · 19931.659.036 kr.Markedet · 19941.672.008 kr.Markedet · 19951.804.212 kr.Markedet · 19961.503.096 kr.Markedet · 19971.533.456 kr.Markedet · 19981.945.800 kr.Markedet · 19991.215.228 kr.Markedet · 20002.032.188 kr.Markedet · 2001999.120 kr.Markedet · 20023.301.788 kr.Markedet · 20033.487.536 kr.Markedet · 20043.622.500 kr.Markedet · 20053.942.936 kr.Markedet · 20064.590.984 kr.Markedet · 20076.134.376 kr.Markedet · 20084.910.868 kr.Markedet · 20093.972.744 kr.Markedet · 20103.822.324 kr.Markedet · 20114.053.060 kr.Markedet · 20123.408.876 kr.Markedet · 20133.162.960 kr.Markedet · 20143.830.052 kr.Markedet · 20153.497.196 kr.Markedet · 20164.140.000 kr.Markedet · 20174.791.084 kr.Markedet · 20184.374.876 kr.Markedet · 20194.185.264 kr.Markedet · 20205.552.568 kr.Markedet · 20215.481.636 kr.Markedet · 20225.948.352 kr.Markedet · 20236.550.308 kr.Markedet · 20245.799.864 kr.Markedet · 20256.310.740 kr.Markedet · 20268.640.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.184.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinkerup Strandvej 2
3250 Gilleleje		252 m²473 m31-07-20263.200.000 kr.12.698 kr./m²
Tinkerup Strandvej 2
3250 Gilleleje		252 m²473 m06-05-20263.200.000 kr.12.698 kr./m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²614 m04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²293 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Sommerlystvej 3
3250 Gilleleje		227 m²515 m01-10-20255.750.000 kr.25.330 kr./m²
Almevej 165
3250 Gilleleje		220 m²662 m15-06-20255.430.000 kr.24.682 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²1,5 km18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²473 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²563 m06-05-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²563 m20-06-20244.650.000 kr.22.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden