Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Sdr Vråvej 59, Sdr Vrå

Landejendom · 184 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 7.730 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
7730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.761 kr/m².2.214.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.695.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,28 pct. siden jun. 2018
175k6,8M13,4M20,0M26,6M1992199720012004200720102013201720202023202630. jun. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat1.695.539 kr.Markedet · 1992379.040 kr.Markedet · 1993783.104 kr.Markedet · 19961.888.944 kr.Markedet · 1997914.480 kr.Markedet · 1998400.016 kr.Markedet · 20002.972.336 kr.Markedet · 2001722.200 kr.Markedet · 2002851.920 kr.Markedet · 20032.157.952 kr.Markedet · 20041.020.464 kr.Markedet · 200513.820.608 kr.Markedet · 20064.881.152 kr.Markedet · 20072.406.168 kr.Markedet · 20086.499.248 kr.Markedet · 2009716.496 kr.Markedet · 20109.316.288 kr.Markedet · 20112.584.280 kr.Markedet · 2012777.032 kr.Markedet · 2013376.832 kr.Markedet · 2015913.008 kr.Markedet · 20161.023.408 kr.Markedet · 20172.041.480 kr.Markedet · 20187.481.808 kr.Markedet · 20193.302.432 kr.Markedet · 202026.564.448 kr.Markedet · 20211.147.056 kr.Markedet · 20221.784.984 kr.Markedet · 20232.977.488 kr.Markedet · 202413.763.384 kr.Markedet · 20251.776.520 kr.Markedet · 20261.725.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borupvej 47, Borup
9760 Vrå		188 m²1,7 km19-08-20254.140.000 kr.22.021 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup
9760 Vrå		175 m²2,0 km08-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Bombækvej 40, Borup
9760 Vrå		179 m²2,8 km01-12-20241.800.000 kr.10.056 kr./m²
Borupvej 71, Borup
9760 Vrå		214 m²2,0 km06-11-20242.450.000 kr.11.449 kr./m²
Saksagervej 80, Årup
9760 Vrå		207 m²2,9 km05-06-20242.850.000 kr.13.768 kr./m²
Vråvej 844, Stenvad
9760 Vrå		225 m²2,5 km12-06-20262.115.000 kr.9.400 kr./m²
Saksagervej 150, Årup
9760 Vrå		161 m²3,5 km17-12-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Vollerupvej 204, Vollerup
9760 Vrå		154 m²3,6 km31-03-20241.245.000 kr.8.084 kr./m²
Holtevej 276, Em
9760 Vrå		115 m²2,3 km03-04-2024985.000 kr.8.565 kr./m²
Grønnerupvej 48, Grønnerup
9760 Vrå		268 m²1,9 km27-11-20232.310.000 kr.8.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden