Skansevej 77A

Villa · 159 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 354 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.300 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.195 kr/m².5.326.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 33.609 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.869.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,34 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.869.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 82 3400 Hillerød	156 m²	232 m	17-11-2025	5.950.000 kr.	38.141 kr./m²
Skansevej 78 3400 Hillerød	166 m²	202 m	24-11-2024	5.400.000 kr.	32.530 kr./m²
Skansevej 25 3400 Hillerød	109 m²	527 m	11-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Skovledet 131 3400 Hillerød	161 m²	526 m	26-05-2024	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²
Jespervej 50A 3400 Hillerød	164 m²	436 m	24-08-2026	6.765.000 kr.	41.250 kr./m²
Hermann Justvej 11 3400 Hillerød	152 m²	343 m	24-09-2024	4.950.000 kr.	32.566 kr./m²
Tamsborgvej 31 3400 Hillerød	155 m²	503 m	06-11-2024	5.675.000 kr.	36.613 kr./m²
Hjortholmvej 17B 3400 Hillerød	163 m²	554 m	28-08-2024	7.475.000 kr.	45.859 kr./m²
Skippermosen 18 3400 Hillerød	160 m²	730 m	14-10-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Skippermosen 18 3400 Hillerød	160 m²	730 m	27-07-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu