Solvænget 12

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.385 kr/m².2.948.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 30.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+39,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.972.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.732.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.732.500 kr.
2008apr.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	97 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	222 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	115 m	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	249 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Herman Nielsens Vej 4 5700 Svendborg	130 m²	868 m	18-11-2024	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Børges Alle 7 5700 Svendborg	137 m²	461 m	11-01-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Skovsbovænge 17, Skovsbo 5700 Svendborg	129 m²	955 m	14-09-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Martinsvej 4 5700 Svendborg	132 m²	950 m	26-01-2025	2.395.000 kr.	18.144 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	112 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	412 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu