Anemonevej 2, Vesterø Havn

Fritidshus · 85 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.890 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 22.609 kr/m² × 85 m².1.921.765 kr.
2Vores vurdering1.347.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,32 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 229.000 kr.
3. maj 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006229.000 kr.
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	223 m	31-10-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	223 m	09-09-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Sandskægvej 8 9940 Læsø	86 m²	376 m	08-09-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Klokkeblomstvej 8, Vesterø Havn 9940 Læsø	89 m²	153 m	03-07-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Sandskægvej 11 9940 Læsø	78 m²	471 m	14-11-2024	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Sandskægvej 4 9940 Læsø	74 m²	356 m	05-07-2026	1.535.000 kr.	20.743 kr./m²
Hvidkløvervej 6 9940 Læsø	71 m²	275 m	16-02-2026	1.735.000 kr.	24.437 kr./m²
Klokkeblomstvej 1, Vesterø Havn 9940 Læsø	103 m²	63 m	18-05-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Valmuevej 3, Vesterø Havn 9940 Læsø	68 m²	570 m	10-12-2024	1.570.000 kr.	23.088 kr./m²
Lynghøjen 5, Vesterø 9940 Læsø	69 m²	1,4 km	30-06-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu