Valmuevænget 12

Villa · 221 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.415 kr/m².3.465.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevænget gns: 24.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²+33,10 pct.
3Vores vurdering4.900.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,87 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.900.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019835.000 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevænget 8 4200 Slagelse	170 m²	44 m	31-08-2025	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²
Valmuevej 62A 4200 Slagelse	236 m²	287 m	21-07-2024	2.395.000 kr.	10.148 kr./m²
Holbækvej 23A 4200 Slagelse	217 m²	1,1 km	13-03-2025	5.470.000 kr.	25.207 kr./m²
Valmuevej 46 4200 Slagelse	203 m²	709 m	13-02-2025	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Valmuemarken 21 4200 Slagelse	185 m²	110 m	05-10-2024	4.595.000 kr.	24.838 kr./m²
Ringkøbingvej 21 4200 Slagelse	208 m²	1,0 km	22-01-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Tidselbjergvej 19 4200 Slagelse	200 m²	873 m	14-03-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Sønderås 50 4200 Slagelse	223 m²	1,9 km	30-08-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Randersvej 9 4200 Slagelse	184 m²	639 m	14-06-2026	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Valbyvej 52 4200 Slagelse	206 m²	1,5 km	24-02-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu