Guldbjergvej 1

Landejendom · 176 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 343.121 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 343121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.606 kr/m².4.362.506 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)343121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.617.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,81 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.703.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.617.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.703.250 kr.
1997apr.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	3,1 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	3,2 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	3,7 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	5,5 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	5,0 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	6,5 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	3,3 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	7,4 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	7,4 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	8,4 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu