Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Koreavej 20

Villa · 134 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.323 kr/m².9.768.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering11.086.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,12 pct. siden jul. 2018
247k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20186.295.000 kr.I dag · vores estimat11.086.974 kr.Markedet · 1992606.484 kr.Markedet · 1993645.344 kr.Markedet · 1994653.384 kr.Markedet · 19951.002.990 kr.Markedet · 1996446.622 kr.Markedet · 1997363.140 kr.Markedet · 19981.337.052 kr.Markedet · 19991.012.236 kr.Markedet · 20001.162.182 kr.Markedet · 20011.298.996 kr.Markedet · 20021.453.096 kr.Markedet · 20031.933.888 kr.Markedet · 20042.302.388 kr.Markedet · 20052.473.506 kr.Markedet · 20063.089.906 kr.Markedet · 20073.267.724 kr.Markedet · 20082.897.482 kr.Markedet · 20092.355.586 kr.Markedet · 20102.920.664 kr.Markedet · 20113.164.142 kr.Markedet · 20123.010.310 kr.Markedet · 20133.284.340 kr.Markedet · 20143.532.106 kr.Markedet · 20154.461.664 kr.Markedet · 20164.461.128 kr.Markedet · 20174.739.312 kr.Markedet · 20184.929.592 kr.Markedet · 20194.865.808 kr.Markedet · 20205.672.622 kr.Markedet · 20216.825.558 kr.Markedet · 20228.212.592 kr.Markedet · 20236.056.934 kr.Markedet · 20247.881.746 kr.Markedet · 20258.736.130 kr.Markedet · 20269.907.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
11.086.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²25 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²72 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²68 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²217 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Formosavej 5A
2300 København S		136 m²196 m29-10-20238.300.000 kr.61.029 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²113 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²333 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²216 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²415 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²450 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden