Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6971 Spjald

Ådraget 35

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2018
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Grundareal
930 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.156 kr/m².1.475.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdraget gns: 13.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+116,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.952.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+876,47 pct. siden apr. 2018
115k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018200.000 kr.I dag · vores estimat1.952.945 kr.Markedet · 1992597.310 kr.Markedet · 1993453.537 kr.Markedet · 1994430.353 kr.Markedet · 1995496.041 kr.Markedet · 1996571.550 kr.Markedet · 1997558.992 kr.Markedet · 1998114.793 kr.Markedet · 1999433.251 kr.Markedet · 2000685.055 kr.Markedet · 20011.110.900 kr.Markedet · 2002118.496 kr.Markedet · 2003816.431 kr.Markedet · 2004939.113 kr.Markedet · 2005942.494 kr.Markedet · 2006837.683 kr.Markedet · 2007696.164 kr.Markedet · 20081.095.605 kr.Markedet · 20091.292.830 kr.Markedet · 2010715.484 kr.Markedet · 2011980.168 kr.Markedet · 20121.028.146 kr.Markedet · 2013443.072 kr.Markedet · 2014613.893 kr.Markedet · 2015692.783 kr.Markedet · 2016475.755 kr.Markedet · 20171.026.375 kr.Markedet · 2018991.438 kr.Markedet · 2019673.302 kr.Markedet · 20201.302.168 kr.Markedet · 2021733.355 kr.Markedet · 20221.026.858 kr.Markedet · 20231.181.579 kr.Markedet · 20241.422.757 kr.Markedet · 20251.317.946 kr.Markedet · 20261.271.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²243 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²90 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²419 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²161 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²263 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²204 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²524 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²759 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Kærmosen 2
6971 Spjald		145 m²438 m22-02-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Parkvej 15
6971 Spjald		145 m²452 m19-07-2025820.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden