Egely Alle 1, 2. mf, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 1284 m²
Bebygget areal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.522 kr/m².1.933.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgely gns: 16.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.253.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,75 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egely Alle 1, st. mf 7100 Vejle	51 m²	0 m	15-02-2026	845.000 kr.	16.569 kr./m²
Egely Alle 3, 1. tv 7100 Vejle	102 m²	17 m	06-09-2026	1.675.000 kr.	16.422 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	1,7 km	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	1,7 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	1,8 km	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	2,1 km	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	1,7 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	2,2 km	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. th 7100 Vejle	67 m²	169 m	02-12-2025	1.375.000 kr.	20.522 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, 1. tv 7100 Vejle	67 m²	201 m	10-10-2024	1.285.000 kr.	19.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu