Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hesselhavevej 3

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.514.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden jun. 2018
155k712k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.380.000 kr.I dag · vores estimat1.614.309 kr.Markedet · 1992672.624 kr.Markedet · 1993411.480 kr.Markedet · 1994743.418 kr.Markedet · 1995627.912 kr.Markedet · 1996889.056 kr.Markedet · 1997465.426 kr.Markedet · 1998267.948 kr.Markedet · 1999814.698 kr.Markedet · 20001.149.066 kr.Markedet · 20011.239.462 kr.Markedet · 20021.148.742 kr.Markedet · 20031.057.212 kr.Markedet · 20041.093.338 kr.Markedet · 2005978.156 kr.Markedet · 20061.151.334 kr.Markedet · 2007358.992 kr.Markedet · 20081.918.890 kr.Markedet · 20091.578.852 kr.Markedet · 20101.901.880 kr.Markedet · 20111.314.144 kr.Markedet · 2012960.498 kr.Markedet · 2013662.904 kr.Markedet · 20141.401.948 kr.Markedet · 20151.180.332 kr.Markedet · 20161.254.852 kr.Markedet · 20171.503.522 kr.Markedet · 20181.262.466 kr.Markedet · 20191.112.940 kr.Markedet · 20201.019.628 kr.Markedet · 20211.523.286 kr.Markedet · 20221.723.194 kr.Markedet · 20232.094.174 kr.Markedet · 20241.366.632 kr.Markedet · 20251.628.262 kr.Markedet · 20261.567.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhavevej 5
5856 Ryslinge		152 m²25 m10-10-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hesselhavevej 8
5856 Ryslinge		137 m²83 m18-03-20251.200.000 kr.8.759 kr./m²
Hesselhavevej 7
5856 Ryslinge		127 m²50 m06-04-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²44 m10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Hesselhavevej 4
5856 Ryslinge		102 m²30 m26-08-20251.475.000 kr.14.461 kr./m²
Aaskovvej 7
5856 Ryslinge		160 m²93 m21-08-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Skæretvej 10
5856 Ryslinge		158 m²227 m10-03-2026965.000 kr.6.108 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²272 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Skæretvej 5A
5856 Ryslinge		164 m²442 m17-03-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²
Graabjergvej 14
5856 Ryslinge		168 m²361 m09-06-20251.610.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden