Marie Toftsvej 10

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.599 kr/m².6.255.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarie gns: 38.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.816 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering7.040.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,75 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.422.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.040.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.422.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	189 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Pedersvej 89 4600 Køge	175 m²	296 m	14-01-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Stormøllevej 13 4600 Køge	182 m²	620 m	05-06-2026	6.725.000 kr.	36.951 kr./m²
Rebslagergade 12 4600 Køge	178 m²	651 m	25-06-2024	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Tøxensvej 31 4600 Køge	170 m²	387 m	22-09-2025	8.351.000 kr.	49.124 kr./m²
Pedersvej 97 4600 Køge	168 m²	356 m	06-05-2024	5.900.000 kr.	35.119 kr./m²
Stormøllevej 58 4600 Køge	176 m²	831 m	27-03-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Elmevænget 5 4600 Køge	183 m²	1,0 km	27-05-2025	8.252.000 kr.	45.093 kr./m²
Ulstedvej 4 4600 Køge	181 m²	1,1 km	24-03-2025	4.583.500 kr.	25.323 kr./m²
Langesvej 20 4600 Køge	161 m²	266 m	29-01-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu