Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Søndergade 9, 1.

Ejerlejlighed · 228 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 228 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
444 m²
Bebygget areal
284 m²
Erhvervsareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.699 kr/m².6.124.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.617.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,85 pct. siden sep. 2018
824k6,1M11,5M16,8M22,1M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20184.750.000 kr.I dag · vores estimat3.617.334 kr.Markedet · 199222.109.160 kr.Markedet · 1993902.196 kr.Markedet · 19941.368.456 kr.Markedet · 19954.469.028 kr.Markedet · 19961.292.076 kr.Markedet · 19972.412.924 kr.Markedet · 19982.186.292 kr.Markedet · 19991.772.016 kr.Markedet · 20001.708.632 kr.Markedet · 20012.502.756 kr.Markedet · 20021.712.736 kr.Markedet · 20031.727.784 kr.Markedet · 20042.041.740 kr.Markedet · 20053.321.960 kr.Markedet · 20062.626.104 kr.Markedet · 20072.723.916 kr.Markedet · 20083.498.204 kr.Markedet · 20092.379.636 kr.Markedet · 20102.614.476 kr.Markedet · 20113.913.164 kr.Markedet · 20123.463.320 kr.Markedet · 20132.850.000 kr.Markedet · 20143.019.176 kr.Markedet · 20153.384.204 kr.Markedet · 20163.949.188 kr.Markedet · 20174.938.708 kr.Markedet · 20183.483.384 kr.Markedet · 20193.063.180 kr.Markedet · 20203.656.664 kr.Markedet · 20214.218.228 kr.Markedet · 20224.251.744 kr.Markedet · 20235.110.392 kr.Markedet · 20243.800.076 kr.Markedet · 20253.637.056 kr.Markedet · 20264.600.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.617.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1
7400 Herning		235 m²276 m29-11-20237.400.000 kr.31.489 kr./m²
Bredgade 38A, 2.
7400 Herning		210 m²417 m04-05-20258.800.000 kr.41.905 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning		183 m²359 m23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf
7400 Herning		182 m²348 m14-10-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2
7400 Herning		193 m²837 m30-10-20249.100.000 kr.47.150 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1
7400 Herning		186 m²837 m12-09-20246.800.000 kr.36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1
7400 Herning		186 m²847 m05-05-20256.200.000 kr.33.333 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3
7400 Herning		167 m²389 m05-08-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv
7400 Herning		158 m²244 m07-12-20232.965.000 kr.18.766 kr./m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning		161 m²417 m04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden