Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Niels Steensens Vej 2, st. tv, Bolbro

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.331 kr/m².1.905.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.725.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,00 pct. siden apr. 2018
179k6,5M12,9M19,3M25,7M199319982001200420072010201420172020202320265. apr. 20181.135.000 kr.I dag · vores estimat1.725.242 kr.Markedet · 1993587.598 kr.Markedet · 1994179.133 kr.Markedet · 1995509.037 kr.Markedet · 1998511.125 kr.Markedet · 1999755.247 kr.Markedet · 2000722.622 kr.Markedet · 2001504.339 kr.Markedet · 2002802.662 kr.Markedet · 2003976.749 kr.Markedet · 20041.751.136 kr.Markedet · 20051.109.685 kr.Markedet · 20061.219.305 kr.Markedet · 20071.087.500 kr.Markedet · 20081.190.856 kr.Markedet · 2009663.984 kr.Markedet · 20101.005.111 kr.Markedet · 2012884.529 kr.Markedet · 2013390.369 kr.Markedet · 20141.174.500 kr.Markedet · 20151.455.771 kr.Markedet · 20161.702.155 kr.Markedet · 20171.431.324 kr.Markedet · 20181.278.291 kr.Markedet · 20191.397.307 kr.Markedet · 20201.653.522 kr.Markedet · 20212.234.334 kr.Markedet · 20222.328.816 kr.Markedet · 20231.627.074 kr.Markedet · 20242.136.807 kr.Markedet · 20252.102.529 kr.Markedet · 20262.567.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro
5200 Odense V		62 m²0 m14-07-20251.085.000 kr.17.500 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro
5200 Odense V		92 m²124 m21-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro
5200 Odense V		85 m²506 m18-12-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²374 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Middelfartvej 54, 1. th.
5200 Odense V		94 m²675 m27-09-20261.712.000 kr.18.213 kr./m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²414 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²891 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²908 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Guldrankevej 21, 2. 3
5200 Odense V		82 m²908 m03-08-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²82 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden