Mågevej 15, Kobæk

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 80 m².2.186.320 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.068.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,31 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006Ombygning
2001majEjerskifte
1988jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 12, Kobæk 4230 Skælskør	64 m²	60 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Mågevej 11, Kobæk 4230 Skælskør	155 m²	50 m	26-06-2025	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	133 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	364 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Lærkevej 1, Kobæk 4230 Skælskør	74 m²	221 m	02-06-2024	4.505.000 kr.	60.878 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	230 m	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk 4230 Skælskør	71 m²	200 m	29-06-2026	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk 4230 Skælskør	70 m²	237 m	02-01-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	267 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk 4230 Skælskør	89 m²	391 m	03-04-2024	2.580.000 kr.	28.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu