Menu
For mæglere Log ind
Rævebjerg 14, Harte
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rævebjerg 14, Harte

Villa · 166 m² · bygget 1878

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 5.400 m², 7 værelser, opført i 1878, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
5400 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.297 kr/m² × 166 m².2.705.302 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.638.502 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.875.000 kr / Estimat: 4.170.154 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden maj 2018
660k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat2.638.502 kr.Markedet · 1992759.948 kr.Markedet · 1993725.586 kr.Markedet · 1994770.240 kr.Markedet · 1995728.076 kr.Markedet · 19961.025.714 kr.Markedet · 19971.189.556 kr.Markedet · 19981.104.066 kr.Markedet · 19991.278.366 kr.Markedet · 20001.179.264 kr.Markedet · 20011.332.316 kr.Markedet · 20021.427.932 kr.Markedet · 20031.341.944 kr.Markedet · 20041.464.950 kr.Markedet · 20051.865.508 kr.Markedet · 20061.956.476 kr.Markedet · 20072.255.608 kr.Markedet · 20082.301.756 kr.Markedet · 20092.238.344 kr.Markedet · 20101.980.048 kr.Markedet · 20111.953.986 kr.Markedet · 20122.012.086 kr.Markedet · 20131.943.196 kr.Markedet · 20141.812.720 kr.Markedet · 20152.251.458 kr.Markedet · 20161.948.840 kr.Markedet · 20171.906.676 kr.Markedet · 20182.288.642 kr.Markedet · 20192.146.712 kr.Markedet · 20202.395.380 kr.Markedet · 20212.723.396 kr.Markedet · 20222.756.098 kr.Markedet · 20232.670.608 kr.Markedet · 20242.729.538 kr.Markedet · 20252.931.062 kr.Markedet · 20262.689.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam
6000 Kolding		166 m²1,4 km10-05-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Grydskold Bakke 13, Harte
6000 Kolding		165 m²1,4 km12-08-20243.045.000 kr.18.455 kr./m²
Grydskold Bakke 12, Harte
6000 Kolding		169 m²1,3 km15-06-20243.415.000 kr.20.207 kr./m²
Højgårdshaven 7, Harte
6000 Kolding		171 m²1,5 km14-01-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		169 m²1,8 km08-01-20262.395.000 kr.14.172 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		160 m²1,6 km25-01-20262.650.000 kr.16.562 kr./m²
Esbjergvej 180, Harte
6000 Kolding		158 m²1,7 km07-01-20251.830.000 kr.11.582 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte
6000 Kolding		149 m²1,3 km18-04-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte
6000 Kolding		167 m²2,1 km30-09-20242.950.000 kr.17.665 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²1,5 km11-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden