Menu
For mæglere Log ind
Enghavevej 21, Bramdrupdam
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Enghavevej 21, Bramdrupdam

Villa · 154 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
853 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 154 m².2.248.708 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.651 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.312.344 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²35 m11-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²325 m22-09-20241.500.000 kr.9.740 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²740 m20-07-20262.250.000 kr.14.610 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte
6000 Kolding		149 m²551 m18-04-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam
6000 Kolding		166 m²189 m10-05-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Damhusvej 15A, Bramdrupdam
6000 Kolding		147 m²484 m06-11-20231.845.000 kr.12.551 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		160 m²667 m25-01-20262.650.000 kr.16.562 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		150 m²812 m02-07-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²305 m21-09-20251.625.000 kr.11.607 kr./m²
Ankeret 2A, Bramdrupdam
6000 Kolding		144 m²704 m24-06-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden