Menu
For mæglere Log ind
Rosen 52

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rosen 52

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
3073 m²
Bebygget areal
1322 m²
Erhvervsareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.277 kr/m².2.617.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosen gns: 28.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.624.449 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.694.603 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden jun. 2020
225k1,5M2,8M4,0M5,3M19921997200120052009201320172021202525. jun. 20202.395.000 kr.I dag · vores estimat2.624.449 kr.Markedet · 1992570.321 kr.Markedet · 19942.250.018 kr.Markedet · 1995762.210 kr.Markedet · 19961.207.386 kr.Markedet · 19971.224.234 kr.Markedet · 19981.048.545 kr.Markedet · 19991.079.487 kr.Markedet · 2000224.694 kr.Markedet · 20015.279.337 kr.Markedet · 20021.101.519 kr.Markedet · 20031.072.035 kr.Markedet · 20041.432.161 kr.Markedet · 20051.260.036 kr.Markedet · 20061.703.511 kr.Markedet · 20072.224.989 kr.Markedet · 20082.272.941 kr.Markedet · 20091.490.886 kr.Markedet · 20101.470.393 kr.Markedet · 20111.935.009 kr.Markedet · 20121.648.917 kr.Markedet · 20132.524.851 kr.Markedet · 20141.536.651 kr.Markedet · 20151.947.888 kr.Markedet · 20161.894.995 kr.Markedet · 20171.877.823 kr.Markedet · 20181.571.643 kr.Markedet · 20191.945.053 kr.Markedet · 20202.114.586 kr.Markedet · 20212.554.659 kr.Markedet · 20221.482.057 kr.Markedet · 20232.190.402 kr.Markedet · 20242.512.539 kr.Markedet · 20252.502.009 kr.Markedet · 20262.903.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²7 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²11 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²14 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²16 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Rosen 20
4300 Holbæk		104 m²32 m28-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Rosen 30
4300 Holbæk		105 m²16 m19-02-20262.975.000 kr.28.333 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²508 m05-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv.
4300 Holbæk		79 m²508 m25-03-20263.247.000 kr.41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv.
4300 Holbæk		79 m²508 m06-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. th
4300 Holbæk		80 m²787 m03-02-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden