Frikøbing 16

Villa · 153 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.600 kr.
Offentlig grundværdi: 510.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.246 kr/m².3.988.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrikøbing gns: 62.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²+152,20 pct.
3Vores vurdering5.586.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+407,87 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 313.340 kr.
3. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.586.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.100.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021313.340 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frikøbing 12A 4330 Hvalsø	80 m²	77 m	10-08-2025	6.100.000 kr.	76.250 kr./m²
Melissehaven 8 4330 Hvalsø	153 m²	655 m	18-07-2024	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²
Løvstikkevej 5 4330 Hvalsø	154 m²	685 m	23-07-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Ørnevej 24 4330 Hvalsø	153 m²	920 m	02-11-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	732 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	873 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	896 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Ellebjergvej 6 4330 Hvalsø	152 m²	1,3 km	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	969 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	1,4 km	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu