Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribegade 7B, 1., Vejle Enge

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 77 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.491 kr/m².3.077.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 20.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.302.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden jan. 2012
381k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20121.200.000 kr.3. maj 20181.995.000 kr.30. apr. 20262.280.000 kr.I dag · vores estimat2.302.511 kr.Markedet · 1992759.996 kr.Markedet · 1993621.860 kr.Markedet · 1994818.400 kr.Markedet · 1995623.968 kr.Markedet · 19961.106.576 kr.Markedet · 1997927.148 kr.Markedet · 1998768.304 kr.Markedet · 1999765.824 kr.Markedet · 20001.020.396 kr.Markedet · 2001863.784 kr.Markedet · 20021.174.404 kr.Markedet · 20031.101.988 kr.Markedet · 20041.064.912 kr.Markedet · 20051.179.612 kr.Markedet · 20061.366.356 kr.Markedet · 20072.206.828 kr.Markedet · 20082.086.052 kr.Markedet · 20091.102.236 kr.Markedet · 20101.885.668 kr.Markedet · 20113.018.284 kr.Markedet · 20122.293.504 kr.Markedet · 20132.595.816 kr.Markedet · 20142.130.816 kr.Markedet · 20152.597.924 kr.Markedet · 20162.402.500 kr.Markedet · 20173.229.084 kr.Markedet · 20182.939.296 kr.Markedet · 20192.365.548 kr.Markedet · 20203.001.792 kr.Markedet · 20213.204.160 kr.Markedet · 20224.162.804 kr.Markedet · 20233.261.448 kr.Markedet · 20242.909.536 kr.Markedet · 20253.228.092 kr.Markedet · 20262.543.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
3. maj 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge
7100 Vejle		79 m²71 m14-05-20251.895.000 kr.23.987 kr./m²
Fredericiagade 40B, 1.
7100 Vejle		127 m²455 m22-06-20252.760.000 kr.21.732 kr./m²
Fredericiagade 9B, st.
7100 Vejle		118 m²370 m12-01-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2
7100 Vejle		126 m²740 m05-08-20243.450.000 kr.27.381 kr./m²
Flegmade 11H, 2. th
7100 Vejle		119 m²704 m01-12-20243.695.000 kr.31.050 kr./m²
Flegmade 11H, 1. th
7100 Vejle		119 m²704 m25-08-20243.595.000 kr.30.210 kr./m²
Gl Ribevej 5, 1.
7100 Vejle		111 m²193 m30-01-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv
7100 Vejle		125 m²1,0 km18-05-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åkæret 7, 9. 3
7100 Vejle		135 m²372 m02-04-20244.475.000 kr.33.148 kr./m²
Åkæret 1, 11. 3
7100 Vejle		135 m²373 m26-06-20244.605.000 kr.34.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden