Hellevadvej 80, Egvad

Villa · 222 m² · bygget 1843

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 22.863 m², 6 værelser, opført i 1843, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1843
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 22863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.756 kr/m².2.143.100 kr.
2Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.607.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 10, Hellevad 6230 Rødekro	232 m²	2,2 km	26-05-2026	2.686.000 kr.	11.578 kr./m²
Åvænget 5, Hellevad 6230 Rødekro	197 m²	2,1 km	04-08-2025	1.250.000 kr.	6.345 kr./m²
Egvadvej 16, Egvad 6230 Rødekro	153 m²	591 m	24-08-2025	1.370.000 kr.	8.954 kr./m²
Klosterbakken 45 6230 Rødekro	221 m²	3,5 km	19-06-2025	3.300.000 kr.	14.932 kr./m²
Langager 6 6230 Rødekro	192 m²	2,7 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	6.250 kr./m²
Brystrupvej 37, Brystrup 6230 Rødekro	243 m²	3,1 km	15-12-2025	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Kådnergade 20, Kassø 6230 Rødekro	228 m²	3,7 km	22-05-2026	1.500.000 kr.	6.579 kr./m²
Hellevad-Bovvej 9, Kassø 6230 Rødekro	252 m²	3,0 km	31-05-2027	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Hellevad-Bovvej 9, Kassø 6230 Rødekro	252 m²	3,0 km	27-05-2026	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Hovedgaden 61, Hellevad 6230 Rødekro	175 m²	2,5 km	21-04-2025	1.425.000 kr.	8.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu