Valmuevænget 20

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.322 kr/m².3.316.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevænget gns: 24.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²+33,10 pct.
3Vores vurdering3.951.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+373,22 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 835.000 kr.
12. jul. 2018 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.951.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019835.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019835.000 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevænget 8 4200 Slagelse	170 m²	162 m	31-08-2025	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²
Valmuemarken 21 4200 Slagelse	185 m²	126 m	05-10-2024	4.595.000 kr.	24.838 kr./m²
Tidselbjergvej 21 4200 Slagelse	172 m²	980 m	04-09-2024	2.915.000 kr.	16.948 kr./m²
Valmuemarken 3 4200 Slagelse	150 m²	145 m	21-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Sønderborgvej 7 4200 Slagelse	176 m²	855 m	10-04-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Nordborgvej 10 4200 Slagelse	176 m²	887 m	08-01-2026	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Gråstenvej 7 4200 Slagelse	176 m²	917 m	01-06-2026	3.375.000 kr.	19.176 kr./m²
Randersvej 12 4200 Slagelse	180 m²	754 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Kløvervej 11 4200 Slagelse	175 m²	991 m	18-07-2025	2.225.000 kr.	12.714 kr./m²
Valmuevej 36 4200 Slagelse	160 m²	835 m	05-08-2026	2.730.000 kr.	17.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu