Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Trøstrupsgade 18

Rækkehus · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.259 kr/m².1.773.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrøstrupsgade gns: 18.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,64 pct. siden apr. 2018
202k827k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat2.054.781 kr.Markedet · 1992379.260 kr.Markedet · 1993817.236 kr.Markedet · 1994788.886 kr.Markedet · 1995917.154 kr.Markedet · 1996762.048 kr.Markedet · 1997960.372 kr.Markedet · 19981.034.460 kr.Markedet · 1999748.566 kr.Markedet · 2000950.922 kr.Markedet · 2001917.280 kr.Markedet · 2002944.118 kr.Markedet · 2003965.034 kr.Markedet · 20041.080.954 kr.Markedet · 20051.274.112 kr.Markedet · 20061.790.964 kr.Markedet · 20071.604.232 kr.Markedet · 20081.784.034 kr.Markedet · 20091.823.724 kr.Markedet · 20101.918.854 kr.Markedet · 20111.667.610 kr.Markedet · 20121.533.042 kr.Markedet · 20131.549.926 kr.Markedet · 20141.283.310 kr.Markedet · 20151.635.606 kr.Markedet · 20161.693.818 kr.Markedet · 20171.871.982 kr.Markedet · 20181.715.490 kr.Markedet · 20192.362.500 kr.Markedet · 20202.469.348 kr.Markedet · 20212.264.598 kr.Markedet · 20222.441.880 kr.Markedet · 20232.178.162 kr.Markedet · 20241.903.104 kr.Markedet · 20251.748.376 kr.Markedet · 20261.861.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøstrupsgade 16
7400 Herning		104 m²14 m13-12-20231.495.000 kr.14.375 kr./m²
Trøstrupsgade 24
7400 Herning		104 m²37 m22-05-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Trøstrupsgade 28
7400 Herning		104 m²40 m10-04-20252.195.000 kr.21.106 kr./m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²1,0 km24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²1,1 km05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rødtjørnvej 5B
7400 Herning		119 m²899 m26-05-20261.445.000 kr.12.143 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²919 m31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8
7400 Herning		131 m²1,4 km08-10-20242.075.000 kr.15.840 kr./m²
Nørgaards Alle 24
7400 Herning		110 m²719 m03-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Hasselvej 16
7400 Herning		126 m²1,7 km25-11-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden