Pipersvej 5

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.944 kr/m².6.192.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPipersvej gns: 31.564 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-26,70 pct.
3Vores vurdering7.049.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,99 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
16. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.049.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.500.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.500.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	141 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	36 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Pipersvej 19A 3520 Farum	112 m²	183 m	30-07-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Pipersvej 12 3520 Farum	103 m²	62 m	05-12-2024	3.595.000 kr.	34.903 kr./m²
Sehesteds Alle 5 3520 Farum	169 m²	570 m	03-07-2025	10.400.000 kr.	61.538 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	155 m	08-03-2026	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	155 m	17-10-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²
O B Muusvej 22 3520 Farum	172 m²	585 m	25-03-2024	8.700.000 kr.	50.581 kr./m²
Nygårdsvej 5 3520 Farum	170 m²	714 m	07-10-2024	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Dybedalsvej 23 3520 Farum	179 m²	449 m	02-07-2026	6.800.000 kr.	37.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu