Tværledet 7

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.811 kr/m².7.858.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.267.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.267.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	119 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Tværledet 12 2880 Bagsværd	161 m²	48 m	30-04-2025	10.400.000 kr.	64.596 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	93 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	159 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Birkevænget 24 2880 Bagsværd	158 m²	300 m	25-07-2024	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	616 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	267 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	500 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	637 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	350 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu