Kamillevej 3, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 65 m².1.117.220 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.075.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,63 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 2 5953 Tranekær	56 m²	73 m	02-07-2026	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Kamillevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	82 m²	130 m	11-08-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Kamillevej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	107 m²	58 m	26-05-2025	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Røllikevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	65 m²	386 m	28-08-2026	1.360.000 kr.	20.923 kr./m²
Røllikevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	65 m²	386 m	17-12-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Engkarsevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	323 m	13-11-2024	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Ranunkelvej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	276 m	26-01-2025	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Gyldenrisvej 69, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	568 m	31-03-2025	1.785.000 kr.	27.045 kr./m²
Bellisvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	519 m	12-10-2025	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Røllikevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	62 m²	429 m	06-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu