Ringerbakken 3

Fritidshus · 51 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.317 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.155 kr/m².1.560.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.979.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2013majEjerskifte
2007apr.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1943jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringerbakken 5 3300 Frederiksværk	35 m²	24 m	22-09-2025	1.505.000 kr.	43.000 kr./m²
Skriverbakken 3 3300 Frederiksværk	50 m²	216 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	684 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Kildespringet 13 3300 Frederiksværk	48 m²	274 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Månedalen 2 3300 Frederiksværk	54 m²	363 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Bogfinkevej 15 3300 Frederiksværk	50 m²	695 m	05-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	702 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Niels Larsensvej 11 3300 Frederiksværk	54 m²	459 m	19-08-2024	1.155.000 kr.	21.389 kr./m²
Venusvej 4 3300 Frederiksværk	46 m²	340 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Kirsebærvej 9 3300 Frederiksværk	56 m²	411 m	09-07-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu