Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Soldalen 59

Villa · 158 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.037 kr/m².2.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoldalen gns: 12.213 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,69 pct. siden maj 2018
202k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.650.000 kr.14. jun. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.008.727 kr.Markedet · 1992883.852 kr.Markedet · 1993921.930 kr.Markedet · 1994629.946 kr.Markedet · 1995771.672 kr.Markedet · 1996685.878 kr.Markedet · 1997834.082 kr.Markedet · 1998917.822 kr.Markedet · 1999875.162 kr.Markedet · 2000824.602 kr.Markedet · 2001852.410 kr.Markedet · 2002925.564 kr.Markedet · 2003985.762 kr.Markedet · 2004790.000 kr.Markedet · 2005979.284 kr.Markedet · 2006904.392 kr.Markedet · 20071.155.770 kr.Markedet · 20081.076.770 kr.Markedet · 20091.289.596 kr.Markedet · 20101.955.724 kr.Markedet · 20111.241.880 kr.Markedet · 20121.234.296 kr.Markedet · 20131.289.754 kr.Markedet · 20141.239.194 kr.Markedet · 20151.102.524 kr.Markedet · 20161.339.050 kr.Markedet · 20171.174.098 kr.Markedet · 20181.331.782 kr.Markedet · 20191.228.924 kr.Markedet · 20201.412.836 kr.Markedet · 20211.561.672 kr.Markedet · 20221.679.856 kr.Markedet · 20231.381.394 kr.Markedet · 20242.016.080 kr.Markedet · 20251.362.434 kr.Markedet · 20261.308.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldalen 25
7480 Vildbjerg		155 m²65 m11-02-20241.560.000 kr.10.065 kr./m²
Soldalen 27
7480 Vildbjerg		125 m²61 m28-01-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Soldalen 65
7480 Vildbjerg		195 m²143 m04-07-20252.545.000 kr.13.051 kr./m²
Soldalen 77
7480 Vildbjerg		208 m²209 m17-12-20242.895.000 kr.13.918 kr./m²
Solvænget 2
7480 Vildbjerg		156 m²162 m19-10-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²297 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solvænget 12
7480 Vildbjerg		150 m²163 m22-06-20253.145.000 kr.20.967 kr./m²
Hvedevænget 20
7480 Vildbjerg		154 m²392 m29-01-20242.450.000 kr.15.909 kr./m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²336 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Lysgårdvej 9
7480 Vildbjerg		157 m²686 m19-09-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden