Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sikavej 16

Fritidshus · 45 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.725 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.376 kr/m².2.030.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.824.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,60 pct. siden apr. 2018
108k537k966k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.150.000 kr.31. aug. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.824.856 kr.Markedet · 1992260.145 kr.Markedet · 1993204.525 kr.Markedet · 1994195.390 kr.Markedet · 1995167.850 kr.Markedet · 1996113.580 kr.Markedet · 1997243.900 kr.Markedet · 1998192.960 kr.Markedet · 1999282.915 kr.Markedet · 2000198.900 kr.Markedet · 2001278.775 kr.Markedet · 2002364.455 kr.Markedet · 2003451.980 kr.Markedet · 2004598.275 kr.Markedet · 2005806.310 kr.Markedet · 2006848.970 kr.Markedet · 20071.101.060 kr.Markedet · 2008983.025 kr.Markedet · 2009562.500 kr.Markedet · 2010543.060 kr.Markedet · 2011690.345 kr.Markedet · 2012588.285 kr.Markedet · 2013553.365 kr.Markedet · 2014532.845 kr.Markedet · 2015554.985 kr.Markedet · 2016714.150 kr.Markedet · 2017731.250 kr.Markedet · 2018602.685 kr.Markedet · 2019735.210 kr.Markedet · 20201.007.685 kr.Markedet · 20211.405.305 kr.Markedet · 20221.416.195 kr.Markedet · 20231.312.785 kr.Markedet · 20241.256.535 kr.Markedet · 20251.426.500 kr.Markedet · 20261.565.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 8
3300 Frederiksværk		46 m²685 m12-05-20252.375.000 kr.51.630 kr./m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²777 m04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²
Skovskadevej 11
3300 Frederiksværk		48 m²693 m29-05-20241.595.000 kr.33.229 kr./m²
Brødemosevej 14
3300 Frederiksværk		49 m²518 m12-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Hedehusvej 2
3300 Frederiksværk		40 m²894 m13-10-20241.300.000 kr.32.500 kr./m²
Møllevangsvej 11C
3300 Frederiksværk		48 m²1,3 km30-06-20251.620.000 kr.33.750 kr./m²
Egesvinget 6
3300 Frederiksværk		50 m²1,0 km09-10-20242.200.000 kr.44.000 kr./m²
Egesvinget 4
3300 Frederiksværk		50 m²1,0 km17-11-20242.225.000 kr.44.500 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²717 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Søren Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		48 m²1,4 km01-07-20241.900.000 kr.39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden