Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Langelandsvej 8

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
721 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.449 kr/m².1.630.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.728.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,00 pct. siden jul. 2018
445k882k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2018800.000 kr.I dag · vores estimat1.728.019 kr.Markedet · 1992529.560 kr.Markedet · 1993529.560 kr.Markedet · 1994444.840 kr.Markedet · 1995579.960 kr.Markedet · 1996614.880 kr.Markedet · 1997686.640 kr.Markedet · 1998559.920 kr.Markedet · 1999679.440 kr.Markedet · 2000726.960 kr.Markedet · 2001689.640 kr.Markedet · 2002700.920 kr.Markedet · 2003805.200 kr.Markedet · 20041.042.320 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.206.120 kr.Markedet · 20071.246.800 kr.Markedet · 20081.248.600 kr.Markedet · 20091.239.960 kr.Markedet · 20101.263.120 kr.Markedet · 20111.082.760 kr.Markedet · 2012968.160 kr.Markedet · 2013710.520 kr.Markedet · 20141.043.520 kr.Markedet · 2015975.960 kr.Markedet · 2016992.400 kr.Markedet · 2017964.800 kr.Markedet · 20181.055.160 kr.Markedet · 20191.117.440 kr.Markedet · 20201.262.400 kr.Markedet · 20211.461.120 kr.Markedet · 20221.466.640 kr.Markedet · 20231.408.200 kr.Markedet · 20241.431.480 kr.Markedet · 20251.637.760 kr.Markedet · 20261.655.640 kr.Markedet · 20272.194.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 18
4800 Nykøbing F		121 m²97 m29-09-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²171 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Guldborgsundsvej 5
4800 Nykøbing F		122 m²213 m04-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Højagervej 9
4800 Nykøbing F		124 m²94 m30-06-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Mandøvej 14
4800 Nykøbing F		118 m²309 m21-01-20252.650.000 kr.22.458 kr./m²
Fanøvej 5
4800 Nykøbing F		120 m²453 m17-04-20241.565.000 kr.13.042 kr./m²
Rømøvej 12
4800 Nykøbing F		124 m²231 m09-01-20242.035.000 kr.16.411 kr./m²
Fynsvej 6
4800 Nykøbing F		119 m²517 m11-11-20241.325.000 kr.11.134 kr./m²
Samsøvej 10
4800 Nykøbing F		126 m²202 m14-07-20241.595.000 kr.12.659 kr./m²
Grønlandsvej 36
4800 Nykøbing F		118 m²500 m16-11-2025850.000 kr.7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden