Parkalle 1A

Villa · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.940 kr/m².2.932.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkalle gns: 22.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering3.431.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,19 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.075.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 8 3600 Frederikssund	118 m²	179 m	12-12-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Roskildevej 41 3600 Frederikssund	120 m²	333 m	16-12-2024	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Marbækvej 26 3600 Frederikssund	128 m²	493 m	08-03-2024	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Englodden 5 3600 Frederikssund	121 m²	463 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Sundbyvej 4 3600 Frederikssund	115 m²	126 m	02-10-2026	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Marbækvej 27 3600 Frederikssund	129 m²	547 m	23-09-2025	2.940.000 kr.	22.791 kr./m²
Kornvænget 63 3600 Frederikssund	124 m²	750 m	07-12-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	587 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Snerlevej 6 3600 Frederikssund	118 m²	396 m	23-07-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Marbæk Alle 19 3600 Frederikssund	123 m²	717 m	07-09-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu