Pallisgårdvej 6, Humlum

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 7.802 m², 12 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 7802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.795 kr/m².2.598.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.169.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,15 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	1,5 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²
Grønnevej 8, Humlum 7600 Struer	178 m²	1,1 km	19-06-2026	1.422.000 kr.	7.989 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	2,0 km	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	2,0 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	2,1 km	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	2,5 km	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	2,4 km	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	2,4 km	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	2,8 km	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43 7600 Struer	170 m²	2,0 km	09-05-2026	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu